RARE, EXCEPTIONNEL !! CARNAC : PLEIN COEUR DE BOURG

Profitez des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, d'un PRIX PROMOTEUR NET DE FRAIS D'AGENCE et de TOUT LE CONFORT DU NEUF avec ce beau 3 pièces en duplex de plus de 87 m2 habitables vendu avec un garage et livrable sur l'été 2027, le tout dans une résidence sécurisée de standing à taille humaine avec seulement 4 appartements et les commerces à proximité immédiate, la Grande Plage à 10 minutes à vélo.

L'appartement : situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce joli T3 bis offre une entrée, une grande pièce de vie traversante de preque 44 m2 doublement exposée Ouest et Est avec un coin cuisine (cuisine non fournie), deux vraies chambres, un dressing, deux salles d'eau avec meuble vasque, un WC suspendu séparé, et une terrasse de presque 9 m2 à l'abri du vent et exposée plein Ouest pour apprécier les plus beaux couchers de soleil.

Les prestations : placards équipés, receveur de douche extra-plat avec paroi de douche en verre, sol stratitifé en lames, carrelage 60*60 dans les pièces d'eau et espace cuisine, chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/AIR pour chauffer ou rafraîchir votre logement à votre guise. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Double vitrage ALU. Volets roulants électriques. Visiophone.

Normes PMR et RE2020 en vigueur. Ascenseur. Local à vélo. Design recherché, volumes optimisés. Immeuble desservi par la fibre et non raccordé au gaz. Stationnement au rez-de-chaussée de l'immeuble avec accès par porte métallique motorisé, et équipé d'un fourreau en attente d'installation d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique (borne IRVE).

Un emplacement premium, des prestations de standing, des volumes très générieux dont une grande pièce de vie, le tout vendu neuf avec garage et ascenseur : voilà un appartement qui répondra à tous vos besoins et pourra vous accompagner dans toutes les situations, y compris lors des canicules avec sa climatisation réversible. Alors, qu'attendez-vous ? Les travaux vont commencer : réservez votre appartement sans tarder !

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Le visuel fourni n'est pas contractuel