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Coup de coeur
Quiberon (56170)

6 pièces - 132 m²

Maison 5 chambres : plage et commerces à pied

599 900 €
Ref : AFL026
A propos de ce bien

Acovea Immobilier vous invite à découvrir ce coup de coeur de l'agence sur le secteur de Quiberon, avec cette maison du début des années 2000, dont vous pourrez apprécier les 4 avantages exclusifs :

1. Sa localisation

Située dans le quartier de Kermorvan, à moins de 700m de la plage de Castéro et des commerces, vous ferez vraiment tout à pied. Petite ruelle peu passante pour la plus grande des tranquilités, à part peut-être le bruit des oiseaux. Et si vous ne souhaitez même pas prendre votre voiture pour venir à Quiberon, sachez que la gare du tire-bouchon est accessible à pied également. Hors zone inondiable. Hors zone de nuisance de l'aérodrome. Calme et proximité garantis.

2 Ses volumes et son potentiel

Espace de vie complet au rez-de-chaussée, dont un séjour / salle à manger de 40 m2 avec foyer insert, sans tenir compte de sa vaste cuisine séparée équipée (où vous pourrez également prendre vos repas), Cette maison offre également jusqu'à 5 chambres dont une chambre et sa salle de bain privative au rez-de-chaussée.

3. Ses prestations

Vous profiterez pleinement de sa grande terrasse plein sud, où de sa terrasse à l'étage, véritable solarium. Cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Double vitrage. Stores banne et volets roulants électriques. Vaste garage de plus de 32 m2 et 8 m de profondeur (il y a également du stationnement à proximité pour vos amis et famille de passage). Jardin arboré entièrement clos.

4. Son rapport qualité/prix imbattable

Vous aurez du mal à trouver une maison du début des années 2000, offrant de tels volumes et prestations, le tout vous permettant de tout faire à pied, et sans subir les nuisances sonores de la proximité des axes principaux, le tout à un prix aussi raisonnable ! Cette maison est actuellement une des plus belles opportunités sur le secteur de Kermorvan, un secteur très apprécié pour sa situation côté baie.

Venez visiter et ressentir tout le potentiel de ce bien qui saura vous séduire. Si vous recherchez de grands volumes, de nombreuses chambres sans rechigner à quelques travaux de rafaîchissements, cette maison est le bien qu'il vous faut !Que ce soit pour un projet de résidence principale ou de résidence secondaire, ne ratez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 56170
surface terrain 622 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 582 428 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 466 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 83 25 74 37
Adresse
5 allée du Souvenir Français 56340 Carnac

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