Acovea Immobilier vous propose cette vaste maison de 144 m2 (dont une véranda de plus de 20 m2) à rénover, sans mitoyenneté, exposée Sud et Ouest, et offrant jusqu'à 5 chambres, le tout sur une parcelle de 590 m2.

Sa pièce de vie de plus de 50 m2 offre un coin cuisine, une cheminée avec insert, un accès à une grande terrasse plein sud, mais également à sa véranda en angle. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. A l'étage, on retrouve une chambre avec un coin cuisine et une salle d'eau à proximité pour y créer un studio indépendant, ainsi que 2 autres chambres desservies par un palier avec de nombreux placards. Un grand sous-sol, accessible également depuis la maison, vous permettra de loger véhicules et matériel nautique sans restriction.

Chauffage au fioul avec une chaudière de 2016. Performances énergétiques de bon niveau (DPE C). Huisseries récentes double-vitrage. Ce bien vous attend pour une seconde vie et un aménagement intéreur suivant vos désirs.

Tous commerces à pied. Sentiers à 800m. Situation privilégiée en secteur pavillonaire avec la gare à proximité pour un aller/retour dans la journée à Quiberon ou prendre votre TGV à Auray (sur période d'ouverture du tire-bouchon).

Plouharnel, commune réputée pour ses vastes plages, la pratique du Surf, ses sentiers et son petit bourg à la croisée des routes entre Auray, Carnac et Quiberon, vous attend pour votre projet de construction.

A visiter sans tarder. .

** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **