Carnac (56340)

3 pièces - 65 m²

Dernier étage 2 chambres dans le Bourg

394 060 €

Ref : AFL032

A propos de ce bien

Acovea Immobilier vous propose ce lumineux appartement type 3 situé dans une résidence sécurisée du début des années 80, comprenant 35 logements, en plein bourg de Carnac, au pied des commerces, et les plages étant accessibles en quelques minutes à vélo.

Sa pièce de vie de plus de 30 m2, aux multiples points de lumière, se compose d'un salon et d'un vaste espace de repas, donnant sur une cuisine équipée doublement éclairée avec son dome de lumière. Une pièce supplémentaire jouera pleinement son rôle de buanderie (lave-linge / sèche-linge non fournis) et offre des placards pour d'autres rangements.

De son côté, le balcon offre une profondeur suffisante pour y manger confortablement. Son orientation Est, quant à elle, vous permettra de profiter pleinement du lever du soleil tout en observant le Tumulus Saint-Michel, sans souffrir de la chaleur estivale et restant protégé des vents dominants d'Ouest.

L'espace nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Volets roulants électriques. Bonnes performances énergétiques (classe DPE D). Logement équipé de la fibre (haut-débit garanti pour vos loisirs ou en télé-travail). Domotique comprenant notamment le déclenchement du chauffage à distance.

Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.

Si vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel dans le centre-bourg de Carnac, avec extérieur et stationnement, sans travaux, pourquoi attendre ? Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 56340

Surface loi Carrez (m²) 65,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1980

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 060 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Charges 840 €

Taxe foncière annuelle 942 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 83 25 74 37

E-mail afletcher@acovea-immobilier.com

Adresse

5 allée du Souvenir Français 56340 Carnac

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